1985〜1995年築, 専有面積52.97㎡〜72.97㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+17.6%
練馬区
81.5万円/㎡
前年比+26.5%
グラーヴェ城北・貴欧館
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 62.97㎡の場合
相場
4,834万円
76.8万円/㎡
3,112
4,260
5,408
6,556
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,408万円
67.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グラーヴェ城北・貴欧館
4,780万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 62.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/10 | 3,799万円 | 49.0万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/03 | 3,850万円 | 49.7万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,899万円 | 50.3万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,999万円 | 51.6万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | グラーヴェ城北・貴欧館 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/09 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 4,190万円 | 80.6万円 | 52㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | シーズリカルド平和台 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルジェンテ・リベル練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅3分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | JTパークレジデンス練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ城北中央公園 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモジュール氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 5,680万円 | 77.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェラハイツ城北 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、練馬区では26.5%上昇しています。
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